招标编号：榕市鼓楼建安招2012001
1、招标条件
杨桥新村危旧房改造BT项目（一期）（不含桩基）采用BT，即建设-移交模式进行投融资建设。本招标项目已由福州市鼓楼区发展和改革局批准建设。招标人为福州市鼓楼区建设投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的投融资建设进行公开招标。
2、项目概况及招标范围
2.1项目名称：杨桥新村危旧房改造BT项目（一期）（不含桩基）；
2.2建设规模:建安造价约人民币3亿元；总建筑面积约141266.6平方米，其中地上面积约111611.6平方米，地下二层面积约29655平方米，共6幢，其中1#楼33层；2#楼34层；3#楼34层；4#楼33层；5#楼35层；6#楼30层。
2.3招标范围和内容:采用BT模式进行投融资建设，由中标人负责本项目的投融资、建设及施工期管理，包括建安工程施工（含夜景灯光、智能化、绿化景观、总体道路管线等附属工程）；
2.4标段划分：不划分标段
2.5资金来源：由中标人融资
2.6建设地点：鼓楼区西二环路与杨桥路交叉口东南角，杨桥新村一期地块
2.7建设期要求：720日历天
2.8工程质量要求:符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.9项目回购期：24个月，由招标人自工程竣工验收(含消防验收)合格之日起开始回购。
3、投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
3.2具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照,且企业注册资本应不少于人民币6000万元；
3.3投标人应在福州市行政区域范围内注册登记,且为具有独立法人资格的国有施工企业；
3.4投标人须为2010年度福建省省级房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录中排序前50名的企业,且未被清理出库；
3.5投标人未存在闽建法[2007]15号文件规定的违法违规的从业限制情形；且未处于榕建筑[2007]92号文规定的福州市建筑市场主体不良行为警示期内而被暂停或限制参加政府投资工程的情形；
3.6本招标项目不接受 联合体投标；
3.7本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请持单位介绍信于2012年2月2日至2012年2月8日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午1时00分至4时30分（北京时间，下同），到福州市行政服务中心三楼售标区(福州市温泉公园路69号)福建省机电设备招标公司代表处购买招标文件。
4.2招标文件每份售价人民币100元，售后不退。
4.3本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5、投标保证金的提交
5.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
5.2投标保证金提交的方式：从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户。
5.3投标保证金提交的金额：捌拾万元人民币。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2012年2月27日9时30分，提交地点为福州市行政服务中心三楼开标区(福州市温泉公园路69号)福建省机电设备招标公司代表处；在递交投标文件前，投标人代表需出示法定代表人授权委托书原件（除了投标文件中已附有法定代表人授权委托书外，递交投标文件时还另需提交一份）、本人身份证原件核验登记。
6.2逾期送达的或未送达指定地点或未按要求递交的投标文件，招标人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在福州市建设工程交易管理中心公示栏、福州市建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、福建招标与采购网（www.fjbid .gov.cn）、福州建设工程电子招投标平台（www.fzztb.com）上发布。
8、其它需说明的情况
8.1项目运作方式：本招标项目采用BT，即建设—移交模式进行投资建设。由招标人通过公开招标的方式选择BT项目的投资建设方（简称中标人），由中标人负责组织本项目的投资、建设和移交。招标人将与中标人签订《BT建设移交合同》等有关合同，中标人将根据合同确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设，工程竣工验收合格后，由招标人进行回购，并按合同约定向中标人支付合同价款。
9、联系方式
招标人：福州市鼓楼区建设投资有限责任公司
办公地址：福州市鼓楼区津泰路
联系电话：0591-87561837
联系人：郑先生
招标代理机构：福建省机电设备招标公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦邮编：350001
电话：0591-87525350 38872069 传真：0591-87525261
联系人：侍 平 张孔龙