关于福州民天集团有限公司持有的闽江世纪广场8#楼201单元等100项房产逐套公开挂牌转让的公告

日期:2021-12-16 00:00 来源:本网 浏览量:
| | | |
受福州民天集团有限公司委托,本中心拟对闽江世纪广场8#楼201单元等100项房产逐套以电子竞价方式公开挂牌转让,现公告如下:
 一、项目介绍
台江区瀛洲街道排尾路289号闽江世纪广场位于长乐南路以东,滨河路以西,排尾路以南,滨河路以北,建筑结构为钢混结构,建成于2002年。8#楼总层数为16层,共20套,一层为架空层,二层及以上均为住宅,垂直交通为电梯,平面为套房布局,一梯二户,共四梯,平面布局较好;10#楼总层数为8层,共14套,一层为商业,二层及以上均为住宅,垂直交通为步梯,平面为套房布局,一梯二户,共一梯,平面布局较好;11#楼、12#楼总层数为7层,一层为商业,从步梯上来,有一平台,二层及以上均为住宅,垂直交通为步梯,2幢楼均呈“L”布置,平面为套房布局,11#楼三梯6户,共36套,12#楼二梯5户,共30套,平面布局良好。以上100套房产逐套转让,权属均为福州民天集团有限公司,两证齐全,室内均未进行二次装修,目前现状均为空置。
二、受让方应具备的基本条件
1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合竞买。
三、挂牌价和竞价保证金金额

标的序号

名称

挂牌价(万元)

保证金(万元)

建筑面积(㎡)

有线电视初装费(元)

煤气初装费(元)

物业专项维修资金(元)

1

闽江世纪广场 8#楼201单元

285.813

57

133.77

380

3140

2

闽江世纪广场 8#楼202单元

266.9928

53

126.19

380

3140

3

闽江世纪广场 8#楼203单元

272.0284

54

128.57

380

3140

4

闽江世纪广场 8#楼204单元

272.2611

54

128.68

380

3140

5

闽江世纪广场 8#楼205单元

272.2611

54

128.68

380

3140

6

闽江世纪广场 8#楼206单元

272.0284

54

128.57

380

3140

7

闽江世纪广场 8#楼207单元

266.9928

53

126.19

380

3140

8

闽江世纪广场 8#楼208单元

294.0252

59

136.23

380

3140

9

闽江世纪广场 8#楼301单元

291.6454

58

133.77

380

3140

10

闽江世纪广场 8#楼302单元

272.4442

54

126.19

380

3140

11

闽江世纪广场 8#楼303单元

277.5826

56

128.57

380

3140

12

闽江世纪广场 8#楼304单元

277.8201

56

128.68

380

3140

13

闽江世纪广场 8#楼305单元

277.8201

56

128.68

380

3140

14

闽江世纪广场 8#楼306单元

277.5826

56

128.57

380

3140

15

闽江世纪广场 8#楼307单元

272.4442

54

126.19

380

3140

16

闽江世纪广场 8#楼308单元

300.033

60

136.23

380

3140

17

闽江世纪广场 8#楼402单元

275.1699

55

126.19

380

3140

18

闽江世纪广场 8#楼403单元

280.3597

56

128.57

380

3140

19

闽江世纪广场 8#楼404单元

280.5996

56

128.68

380

3140

20

闽江世纪广场 8#楼407单元

275.1699

55

126.19

380

3140

21

闽江世纪广场 10#楼101单元

253.6453

51

138.90

380

3140

22

闽江世纪广场 10#楼102单元

251.4761

50

139.06

380

3140

23

闽江世纪广场 10#楼201单元

258.9374

52

138.90

380

3140

24

闽江世纪广场 10#楼202单元

256.7187

51

139.06

380

3140

25

闽江世纪广场 10#楼301单元

264.2156

53

138.90

380

3140

26

闽江世纪广场 10#楼302单元

261.9612

52

139.06

380

3140

27

闽江世纪广场 10#楼401单元

258.9374

52

138.90

380

3140

28

闽江世纪广场 10#楼402单元

256.7187

51

139.06

380

3140

29

闽江世纪广场 10#楼501单元

253.6453

51

138.90

380

3140

30

闽江世纪广场 10#楼502单元

251.4761

50

139.06

380

3140

31

闽江世纪广场 10#楼601单元

248.3671

50

138.90

380

3140

32

闽江世纪广场 10#楼602单元

246.2335

49

139.06

380

3140

33

闽江世纪广场 10#楼701单元

248.115

50

141.78

380

3140

34

闽江世纪广场 10#楼702单元

246.0135

49

141.95

380

3140

35

闽江世纪广场 11#楼101单元

156.2612

31

90.95

380

3140

3638

36

闽江世纪广场 11#楼102单元

187.7191

38

109.12

380

3140

4364.8

37

闽江世纪广场 11#楼103单元

144.8487

29

80.08

380

3140

3203.2

38

闽江世纪广场 11#楼104单元

190.9056

38

108.71

380

3140

4348.4

39

闽江世纪广场 11#楼105单元

178.2923

36

100.52

380

3140

4020.8

40

闽江世纪广场 11#楼106单元

242.7515

49

142.51

380

3140

5700.4

41

闽江世纪广场 11#楼201单元

186.9193

37

106.44

380

3140

4257.6

42

闽江世纪广场 11#楼202单元

195.6194

39

109.12

380

3140

4364.8

43

闽江世纪广场 11#楼203单元

149.3732

30

80.08

380

3140

3203.2

44

闽江世纪广场 11#楼204单元

196.8738

39

108.71

380

3140

4348.4

45

闽江世纪广场 11#楼205单元

183.8611

37

100.52

380

3140

4020.8

46

闽江世纪广场 11#楼206单元

250.3331

50

142.51

380

3140

5700.4

47

闽江世纪广场 11#楼301单元

196.6905

39

106.44

380

3140

4257.6

48

闽江世纪广场 11#楼302单元

201.6428

40

109.12

380

3140

4364.8

49

闽江世纪广场 11#楼303单元

153.9618

31

80.08

380

3140

3203.2

50

闽江世纪广场 11#楼304单元

202.9181

41

108.71

380

3140

4348.4

51

闽江世纪广场 11#楼305单元

189.5104

38

100.52

380

3140

4020.8

52

闽江世纪广场 11#楼306单元

258.0286

52

142.51

380

3140

5700.4

53

闽江世纪广场 11#楼401单元

190.7298

38

106.44

380

3140

4257.6

54

闽江世纪广场 11#楼402单元

195.5321

39

109.12

380

3140

4364.8

55

闽江世纪广场 11#楼403单元

147.8037

30

80.08

380

3140

3203.2

56

闽江世纪广场 11#楼404单元

194.7974

39

108.71

380

3140

4348.4

57

闽江世纪广场 11#楼405单元

181.9311

36

100.52

380

3140

4020.8

58

闽江世纪广场 11#楼406单元

247.7109

50

142.51

380

3140

5700.4

59

闽江世纪广场 11#楼501单元

186.7596

37

106.44

380

3140

4257.6

60

闽江世纪广场 11#楼502单元

191.462

38

109.12

380

3140

4364.8

61

闽江世纪广场 11#楼503单元

144.7206

29

80.08

380

3140

3203.2

62

闽江世纪广场 11#楼504单元

190.7426

38

108.71

380

3140

4348.4

63

闽江世纪广场 11#楼505单元

178.1415

36

100.52

380

3140

4020.8

64

闽江世纪广场 11#楼506单元

242.552

49

142.51

380

3140

5700.4

65

闽江世纪广场 11#楼601单元

186.2755

37

108.47

380

3140

4338.8

66

闽江世纪广场 11#楼602单元

189.5556

38

110.38

380

3140

4415.2

67

闽江世纪广场 11#楼603单元

144.2103

29

81.53

380

3140

3261.2

68

闽江世纪广场 11#楼604单元

189.1778

38

110.16

380

3140

4406.4

69

闽江世纪广场 11#楼605单元

174.3419

35

100.52

380

3140

4020.8

70

闽江世纪广场 11#楼606单元

237.283

47

143.93

380

3140

5757.2

71

闽江世纪广场 12#楼101单元

218.9471

44

123.42

380

3140

4936.8

72

闽江世纪广场 12#楼102单元

243.3306

49

139.99

380

3140

5599.6

73

闽江世纪广场 12#楼103单元

191.5596

38

117.37

380

3140

4694.8

74

闽江世纪广场 12#楼104单元

199.818

40

122.43

380

3140

4897.2

75

闽江世纪广场 12#楼105单元

133.5647

27

78.66

380

3140

3146.4

76

闽江世纪广场 12#楼201单元

248.3983

50

139.99

380

3140

5599.6

77

闽江世纪广场 12#楼202单元

248.3983

50

139.99

380

3140

5599.6

78

闽江世纪广场 12#楼203单元

208.3083

42

117.37

380

3140

4694.8

79

闽江世纪广场 12#楼204单元

217.2888

43

122.43

380

3140

4897.2

80

闽江世纪广场 12#楼205单元

145.2457

29

78.66

380

3140

3146.4

81

闽江世纪广场 12#楼301单元

253.4659

51

139.99

380

3140

5599.6

82

闽江世纪广场 12#楼302单元

253.4659

51

139.99

380

3140

5599.6

83

闽江世纪广场 12#楼303单元

212.5571

43

117.37

380

3140

4694.8

84

闽江世纪广场 12#楼304单元

221.7207

44

122.43

380

3140

4897.2

85

闽江世纪广场 12#楼305单元

148.2033

30

78.66

380

3140

3146.4

86

闽江世纪广场 12#楼401单元

243.3306

49

139.99

380

3140

5599.6

87

闽江世纪广场 12#楼402单元

243.3306

49

139.99

380

3140

5599.6

88

闽江世纪广场 12#楼403单元

204.0477

41

117.37

380

3140

4694.8

89

闽江世纪广场 12#楼404单元

212.8446

43

122.43

380

3140

4897.2

90

闽江世纪广场 12#楼405单元

142.2802

28

78.66

380

3140

3146.4

91

闽江世纪广场 12#楼501单元

238.263

48

139.99

380

3140

5599.6

92

闽江世纪广场 12#楼502单元

238.263

48

139.99

380

3140

5599.6

93

闽江世纪广场 12#楼503单元

199.799

40

117.37

380

3140

4694.8

94

闽江世纪广场 12#楼504单元

208.4126

42

122.43

380

3140

4897.2

95

闽江世纪广场 12#楼505单元

139.3147

28

78.66

380

3140

3146.4

96

闽江世纪广场 12#楼601单元

238.276

48

143.04

380

3140

5721.6

97

闽江世纪广场 12#楼602单元

238.276

48

143.04

380

3140

5721.6

98

闽江世纪广场 12#楼603单元

195.5502

39

117.37

380

3140

4694.8

99

闽江世纪广场 12#楼604单元

205.2635

41

123.20

380

3140

4928

100

闽江世纪广场 12#楼605单元

137.632

28

79.40

380

3140

3176




四、竞价保证金缴交截止时间
即日起至2022年1月12日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
五、竞价保证金缴交方式
提示:意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号;若系统未能自动生成保证金(子)账号,请意向竞价方及时联系中心工作人员,将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。
六、电子交易系统报名截止时间
即日起至2022年1月12日17时止。
七、自由竞价时间    
标的1-标的10:2022年1月14日9:30-10:00;
标的11-标的20:2022年1月14日10:30-11:00;
标的21-标的30:2022年1月14日14:00-14:30;
标的31-标的40:2022年1月14日15:00-15:30;
标的41-标的50:2022年1月14日16:00-16:30;
标的51-标的60:2022年1月17日9:30-10:00;
标的61-标的70:2022年1月17日10:30-11:00;
标的71-标的80:2022年1月17日14:00-14:30;
标的81-标的90:2022年1月17日15:00-15:30;
标的91-标的100:2022年1月17日16:00-16:30。
八、转让相关事项说明
1、受让方需一次性付清全部转让价款。8#、10#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费,11#楼和12#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费、物业专项维修资金;过户的相关税费均由双方依法各自承担。有关物业管理费用自双方签订物业移交单之日起由受让方负责缴交。
2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方,直接以挂牌价确定其为受让方。
3、报名截止时若产生两个及以上竞价方,即转入竞价程序,按竞价规则及要求实施。竞价结束时,若无报(应)价,最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户(由该银行出具的有效凭证为准)的竞价方即被确定为受让方。
九、风险提示:竞价方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策,包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令,一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞价方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果(包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户),并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。
其他事项说明详见中心网站及竞价文件。
业务咨询电话:83377176、87580521、83339823
系统使用咨询:83306027 看样联系电话:83202242
电子交易系统网址:http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址:福州市鼓楼区温泉公园路69号,福州市行政服务中心三层
二〇二一年十二月十六日
相关链接: