市土地发展中心储备土地挂牌交易情况(2017年第六次)

2017-10-31    来源:土地发展中心    字号:  

市土地发展中心储备土地挂牌交易情况

 

1026日举行的福州市2017年第6次公开出让国有建设用地使用权挂牌交易活动上,我中心提供142.78亩储备土地公开挂牌出让,共有2家企业参与挂牌,经过竞价,该地块成功出让,成交价计人民币153000万元具体情况如下:

宗地2017-22地块(闽江北岸中央商务区B-1地块),位于台江区江滨西大道以北土地面积28518平方米(合42.78亩)。用途:交通运输用地(轨道交通)、公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商业、商务)用地。建筑容积率:1.0以上,如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高为518以下(含518);容积率可为11.0以下(含11.0),其中商业建筑面积不少于9万平方米、不超过10万平方米(其中酒店建筑面积不少于5万平方米),文化设施建筑面积不少于2万平方米、不超过10万平方米,轨道交通配套用房建筑面积不少于 1万平方米、不超过3万平方米,其余为商务办公建筑面积。商业用房应沿规划路设置,商业建筑应为集中式。该项目自持建筑面积不低于总建筑面积30%。绿地率:30%以上(含30%)。建筑密度:35%以下(含35%)。建筑限高:18以上,同时满足义序机场周边高度控制要求;如征得限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高为518以下(含518

该宗地块起始价152000万元,经过竞价,由福州世茂新里程投资发展有限公司以153000万元竞得,超出起始价1000万元,亩价3576万元/亩,溢价率0.66%

 

 

 

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