中标候选人公示
招标工程项目编号：
E3501820102100414002001
本工程于
2021-03-12在
第二开标室开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：
1、招标项目概况
工程项目名称：
福州滨海新城安置房七期（方案及初步设计）
招标人名称：
福州滨海临空开发建设有限公司
建设规模：用地面积55749平方米（计83.62亩），其中，城市道路用地面积1090.9平方米（计1.636亩），建设用地面积54658.1平方米（计81.987亩），地块一（二类住宅用地R21）：1.容积率：≥1.5、≤2.0；2.建筑密度：≤21%；3.绿地率：≥35%。地块二（二类住宅用地R21）：1.容积率：≥1.5、≤2.0；2.建筑密度：≤19%；3.绿地率：≥35%。项目为装配式建筑。投资总额：人民币98288万元。其中，工程费用限额：人民币46500万元
招标方式：
公开招标
2、评标办法及评标参数
评标办法：
记名投票法
评标参数：
K =  %
3、唱标记录
唱标登记表
项目名称：福州滨海新城安置房七期（方案及初步设计）                                                    招标编号：E3501820102100414002
唱标内容
序
号投标人密封
情况投标报价(元)浮动幅度值项目负责人及其注册证书编号设计周期投标人
确认签字
1中城建（福建）建筑设计研究院有限公司完好3310697下浮50%林鸥   1235007781、方案设计优化：收到中标通知书后10日历天内应完成方案设计及优化，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；
2、初步设计：收到中标通知书后30日历天内完成初步设计及工程概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批。
2福建省机电建筑设计研究院完好3310697下浮50%彭晓辉 0835005941、方案设计优化：收到中标通知书后10日历天内应完成方案设计及优化，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；
2、初步设计：收到中标通知书后30日历天内完成初步设计及工程概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批。
3福州市建筑设计院有限责任公司完好3310697下浮50%李彧辉 1235007791、方案设计优化：收到中标通知书后10日历天内应完成方案设计及优化，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；
2、初步设计：收到中标通知书后30日历天内完成初步设计及工程概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批。
4福建西海岸建筑设计院有限公司完好3310697下浮50%董晨耕 0735005601、方案设计优化：收到中标通知书后10日历天内应完成方案设计及优化，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；
2、初步设计：收到中标通知书后30日历天内完成初步设计及工程概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批。
唱标人（签名）：                                         招标人（签字）：
监  督（签名）：
 
4、开标异常情况记录
序号
投标人
开标异常情况说明
备注
/
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/
5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
 
序号
投标人
修正前
报价(元)
修正后
报价(元)
修正原因
修正依据
备注
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/
/
 
6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据
 
序号
投标人
评审结果
原因
依据
备注
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/
 
7、中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人
中城建（福建）建筑设计研究院有限公司
组织机构代码：
91350100777536998F
项目负责人：
林鸥123500778
投标金额：
3310697（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称
建设单位
建设地点
建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）
完成日期
项目
负责人及其注册证书或职称证书编号
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评标委员会专家意见：

专家 姓名	专家评审意见
何建	总平布局合理、立面效果简洁、平面户型紧凑
林卫华	公摊面积小，总平绿化优，立面现代感强
林炜	总平面楼栋数较其他方案少，整体较为疏散，部分户型核心筒，电梯分开设置，影响体验
程宏	总平布置较好，住区环境相呼应，车型流线进一步优化
徐林华	总平面布置在满足密度，容积率的条件下，栋数较少，空间环境优越，平面户型方正，公摊率低
彭金菊	总平小区集中绿地比较大，沿街商业配套充足，沿街裙房立面连续性强，小区主入口较佳，立面现代新颖，单体户型平面较好
陈晟	户型有T6，车流线不合理
林莉	总平利用周边地形优势，合理布置户型分布，体现户型价值。小区景观层次丰富，户型紧凑符合并满足现代生活需求
李栩晨	总平车行流线需优化，配套设施位置需优化，立面构架需简化

 
中标候选人
福建省机电建筑设计研究院
组织机构代码：
913500001581582709
项目负责人：
彭晓辉083500594
投标金额：
3310697（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称
建设单位
建设地点
建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）
完成日期
项目
负责人及其注册证书或职称证书编号
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评标委员会专家意见：

专家 姓名	专家评审意见
何建	立面效果一般、平面户型较好
林卫华	大户型总体位置好，朝向设计好，配套用房与住宅脱开，减少对住宅干扰
林炜	总平面布置较为合理，部分户型入口可优化，建筑立面风格与周边较不协调
程宏	总平布置较好，立面简洁，平面户型紧凑
徐林华	总平面布局合理，平面户型功能分区均好性强，基本满足“三明”要求，电梯数量配置高，方便住户竖向提升速度
彭金菊	总平小区主入口过多，不合理，立面效果一般，无特色。单体户型平面较好
陈晟	总平重要指标有误，立面可再简洁些
林莉	总平布局合理，入口及功能分区明确，户型动静分离
李栩晨	总平朝向较为合理，地块一管理口偏多，需结合物业优化

 
中标候选人
福州市建筑设计院有限责任公司
组织机构代码：
9135010015444435X6
项目负责人：
李彧辉123500779
投标金额：
3310697（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称
建设单位
建设地点
建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）
完成日期
项目
负责人及其注册证书或职称证书编号
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评标委员会专家意见：
专家姓名
专家评审意见
何建
总平布局较好、立面效果现代、平面户型紧凑
林卫华
户型设计合理，内部空间综合考虑较好
林炜
总平合理，部分户型疏散可优化，立面清爽大气，符合滨海特色要求
程宏
总平布置合理，人车分流，场地竖向设计合理，充分考虑城市天际线，立面造型简洁
徐林华
总平布局合理，人车分流，建筑造型简洁，与城市风格协调，平面户型模块标准化组合，南北通透，采用集中式核心筒，电梯使用率效率高
彭金菊
总平2个地块小区主入口沿不同方向设置，小区整体连续性形象欠佳，立面效果较好，单体户型平面较好
陈晟
朝向有利，户型一般
林莉
总平间距合理，立面设计简洁
李栩晨
总平朝向较为合理，总体布置与城市关系及周边建筑较为协调，立面风格较为简洁
 
8、公示时间
公示期为
2021-03-17至
2021-03-20
9、联系方式
招标人:
福州滨海临空开发建设有限公司
办公地址:
福建省福州市长乐区漳港街道漳湖路9号3#13层
邮政编码:
350000，联系电话：
0591-38721976
传真:
/，联系人：
徐工
招标代理机构：
中昕国际项目管理有限公司
办公地址：
福州市鼓楼区恒力博纳广场南区一号楼十层1012单元
邮政编码:
350000，联系电话：
0591-87314554,15860289898
传真:
/，联系人：
郑滨
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：
福州市长乐区住房和城乡建设局
办公地址：
长乐吴航路 178 号（原邮政大楼三楼）
联系电话：
0591-28201206
日期：
2021年3月17日
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