建设工程规划许可证（附件）

编号：

建字第3501002025GG0029589号

依据城市规划相关的法规、规章、规范性文件及相关批准文件，经审查准予按核准的图纸、文件以及如下要求建设。

建  设  项  目

城门电信楼

建  设  单  位

中国电信股份有限公司福州分公司

建  设  地  点

福建省福州市仓山区城门镇永南路与浦道二路交汇处

建 筑 指 标 合 计

总建筑面积（㎡）

4572.01

总建筑基底面积（㎡）

1073.82

总地上建筑面积（㎡）

4355.6

总地下室面积（㎡）

216.41

总配套设施面积（㎡）

391.58

总架空层面积（㎡）

0

总阁楼层面积（㎡）

0

总阳台面积（㎡）

0

建筑退让

机动车36车位，其中地面36车位，地下0车位；

非机动车177车位，其中地面177车位，地下0车位；　

社会公共停车场车位，其中地面车位，地下车位；

地下车库出口方向:无,

绿地率：31.01%

公共配套设施：无

市政公用设施：1#福州城门电信楼地面一层设有线电视机房15平方米、通信设备间5平方米、专用配电室102.4平方米。实际面积可大于上述面积，详方案文本。

建筑立面材料：详方案文本。 墙体：  屋面：

建筑立面色彩：详方案文本。墙体：  屋面：

其他要求:1.据《在建设工程规划许可中推行告知承诺制的通知》（榕自然综〔2019〕1308号），本项目实行告知承诺制。2.本项目应满足用地规划许可证相关要求。

备注：

福州市自然资源和规划局

2025年02月19日

使用功能细分

编号：

建字第3501002025GG0029589号

总建筑面积为总地上建筑面积与总地下室面积之和。项目总建筑面积为4572.01㎡，总地上建筑面积4355.6㎡，总地下室面积为216.41㎡。总计容面积为4362.64㎡，其中城门电信楼面积3950.9㎡，配套设施面积391.58㎡，其他计容20.16平方米。

说

明

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》制发本件。本件为《建设工程规划许可证》的附件。

2、施工中若与其他建筑或有关单位发生矛盾，出现问题，应及时报告发证机关和有关部门，听候处理。

3、本证自发证之日起，十二个月内须向建设主管部门申请办理开工手续，确需延期使用本证的，建设单位应当在本证有效期届满三十日前向本局申请，须经本局批准方可延期使用。否则，《建设工程规划许可证》及其附件、附图逾期自行废止。

4、建设工程竣工后六个月内应向本局报送有关竣工资料，未经规划条件核实，不得组织竣工验收。

5、建设单位或个人应在施工现场明显位置设置《福州市建设工程规划许可公告牌》，公示牌层板应耐久，应使用广告布喷涂并加框保护，公示时间自批后至建设项目规划核实合格后止。