建设工程规划许可证（附件）

编号：

建字第3501002026GG0017643号

依据城市规划相关的法规、规章、规范性文件及相关批准文件，经审查准予按核准的图纸、文件以及如下要求建设。

建  设  项  目

福州华韵（联建）康养中心

建  设  单  位

福州市仓山区仓山镇联建村股份经济合作联合社

建  设  地  点

鹭岭路以北，台屿河以南，南二环以东，联建新苑4区以西

建 筑 指 标 合 计

总建筑面积（㎡）

17722.56

总建筑基底面积（㎡）

2093.57

总地上建筑面积（㎡）

12905.18

总地下室面积（㎡）

4817.38

总配套设施面积（㎡）

351.38

总架空层面积（㎡）

409

总阁楼层面积（㎡）

0

总阳台面积（㎡）

180.68

机动车53车位，其中地面0车位，地下53车位；

非机动车160车位，其中地面0车位，地下160车位；　

社会公共停车场0车位，其中地面车位，地下车位；

地下车库出口方向:详总平面方案,

绿地率：35%

公共配套设施：垃圾集散间15平方米，门卫收发室15平方米。详方案文本，实际面积可大于上述面积。

市政公用设施：一层设变电所120平方米，二层设通讯机房40平方米，七层设5G机房20平方米，四层设有线电视机房20平方米，地下一层设信源机房20平方米。详方案文本，实际面积可大于上述面积。

建筑立面材料：详方案文本。

建筑立面色彩：详方案文本。

其他要求:1.该项目应按民政局意见落实。2.根据《关于在建设工程规划许可中推行告知承诺制的通知》（榕自然综〔2019〕1308号），本项目实行告知承诺制。3.本项目应满足土地合同、用地规划许可证及规划设计条件其他相关要求。

备注：

福州市自然资源和规划局

2026年02月03日

使用功能细分

编号：

建字第3501002026GG0017643号

总建筑面积17722.56平方米，其中地上建筑面积12905.18平方米，地下室面积4817.38平方米。总计容建筑面积12567.63平方米，其中养老院12159.81平方米（含阳台180.68平方米），配套设施351.38平方米，其他计容56.44平方米。

说

明

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》制发本件。本件为《建设工程规划许可证》的附件。

2、施工中若与其他建筑或有关单位发生矛盾，出现问题，应及时报告发证机关和有关部门，听候处理。

3、本证自发证之日起，十二个月内须向建设主管部门申请办理开工手续，确需延期使用本证的，建设单位应当在本证有效期届满三十日前向本局申请，须经本局批准方可延期使用。否则，《建设工程规划许可证》及其附件、附图逾期自行废止。

4、建设工程竣工后六个月内应向本局报送有关竣工资料，未经规划条件核实，不得组织竣工验收。

5、建设单位或个人应在施工现场明显位置设置《福州市建设工程规划许可公告牌》，公示牌层板应耐久，应使用广告布喷涂并加框保护，公示时间自批后至建设项目规划核实合格后止。