第一章  招标公告
1. 招标条件
本招标项目长乐区洞江湖旅游服务设施建设工程全过程工程咨询服务（项目名称）已由福州市长乐区发展和改革局文件以长发改基[2024]21号批准建设，项目业主为福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司，建设资金来自区财政统筹，项目出资比例为100%。招标人为福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司，招标代理机构为福建省建信工程管理集团有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：长乐区洞江湖旅游服务设施建设工程全过程工程咨询服务
2.2建设地点： 福州市长乐区营前街道、首占镇
2.3计划总投资：项目总投资估算约25121万元，其中工程费用约19857万元。
2.4建设规模：新建游客服务中心及配套用房（含洞江湖沿线设8个服务驿站等）合计面积约1800平方米；文化体验中心，建筑面积约300平方米；配套文体设施，旅游步道长约3000米；建设岭头村、赤屿村山地旅游配套设施，面积约45亩，包括景区内山地道路、标识标牌、挡墙、护坡等；提升改造停车场，总面积约3000平方米；周边基础设施提升；提升改造5处公共厕所，新建2处旅游厕所，并配建标识导览系统、智慧旅游、给排水、供电通讯、消防设施等相关旅游配套基础设施。工程费用约19857万元。
2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（ 24个月）结束之日止。
2.6招标范围和内容：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：工程勘察、工程设计、工程监理、工程造价咨询等全过程工程咨询。具体包括以下内容：
①工程勘察：满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件及通过勘察文件图审，与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等。
②工程设计：完成本项目红线范围内及可行性研究报告批复范围内所有项目的方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间的现场指导与配合、工程竣工验收等后续配合服务。包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、编制项目概算、配合概算审批等，设计成果符合国家规定的设计深度要求。
③工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目施工阶段至缺陷责任期全部监理工作。
④工程造价咨询：编制工程量清单、招标控制价，钢筋抽筋计算，出具工程造价成果文件，施工过程进度款审核。
2.7本招标项目的最高投标限价817.1831万元。
3. 投标人资格要求
3.1投标人（含联合体各方）必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。
3.2投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
①投标人应具备建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合资质甲级；或②同时具备工程设计风景园林工程专项甲级资质和工程设计市政行业乙级及以上设计资质[或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质]和工程设计建筑行业丙级及以上资质[或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质]；
②投标人应具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或者工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质；并满足闽建办科〔2018〕16号的规定，在我省设立相应的土工试验室并提供福建省各级建设主管部门网站公布的合格名单扫描件；
③投标人需具备建设行政主管部门核发有效的①工程监理综合资质；或②同时具备市政公用工程监理甲级资质和房屋建筑工程监理丙级及以上资质；
④根据《闽建筑函[2021]60号文》的规定,独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；
3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：                                                                                                                                    
（1）项目总负责人：1人，须具备合格有效的①注册咨询工程师（市政公用工程专业），或②注册土木工程师(岩土)执业资格，或③国家注册土木工程师（道路工程）执业资格，或④国家一级注册建造师执业资格（市政公用工程专业），或⑤国家注册监理工程师执业资格（市政公用工程专业），或⑥国家（一级）注册造价工程师；且具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人（或联合体牵头人）具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人）。
（2）专业咨询负责人
①设计咨询负责人：1人，须具备园林专业高级工程师及以上职称或合格有效的注册土木工程师(道路工程)执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工；
②勘察咨询负责人：1人，须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本单位正式在岗职工；
③工程监理负责人：1人，须具备合格有效的国家注册监理工程师执业资格（市政公用工程专业），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；
④造价咨询负责人：1人，须具备合格有效的土木建筑专业一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。
3.4 本次招标接受联合体投标。①自愿组成联合体投标的，应以设计单位为联合体牵头人；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。
3.5 投标人“类似项目业绩”数量要求：/。“类似项目业绩”是指（下同）：/。
3.6投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。
3.7其他要求：①根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为无固定范本-综合评分法。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年3月15日14时00分00秒至2024年3月22日17时30分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币16万元整（￥160000元)。
6.3.投标保证金提交的方式：根据闽发改规[2023]7号文件和榕建筑[2022]181号文件规定，本项目免于收取无失信记录且未被列入招投标重点监管对象的投标人投标保证金，投标人按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。若在投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交投标保证金。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年4月11日9时30分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件。
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招标投标信息网(www.fzztb.org)上发布。
9. 联系方式
招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司
地址：福州市长乐区吴航街道郑和东路和平街司马巷21号，邮编：350200 
电子邮箱：/
电话： 0591-28885558，传真：/
联系人： 陈工  
招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司
地址：福州市鼓楼区杨桥中路145号锦绣大厦七层，邮编：350001
电子邮箱：/
电话：0591-83706268，传真：/
联系人：王清清、林锦、何敬东、林欣、邱声
 
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
联系电话：0591-87585006
 
招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局
地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号
联系电话：0591-28201206
 
公共资源交易中心名称： 长乐区公共资源交易服务中心 
地址： 福州市长乐区首占新区财富中心1#1A楼7-8层  
联系电话：0591—28201201