福清市石竹山景区入口第一间房屋（店面）五年租赁权

日期：2024-06-14 00:00 来源：福清市 浏览量：148
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石竹山景区前广场第一间店面,面积约66.08㎡。年租金参考价:49956元,拍卖保证金6万。用途：福清知名（特色）热食、小吃。
租赁期限:5年。因索道和管委会建设，可能影响到本标的，合同的租赁期起算时间自项目移交之日起计，且移交后的前1个月为装修期，装修期内免租金。
租赁用途和条件:
1、租赁用途：法律法规许可的、无噪音、无污染的按景区功能区配套的业态专营，不得跨品类经营。
2、竞租人资格:中华人民共和国依法成立三年（含）以上专营用途经营范围的企业法人、其他组织；明确报名的经营品类，提供1份近三年内经营合同及报税证明复印件，福清知名（特色）热食小吃须提供经行政部门公评的证明材料。
3、租金及缴纳方式:第一次租金在签订合同时缴纳，此后每次租期满30天内缴纳下年度租金，签订合同时应同时缴纳两个月的租金做为租赁合同的履约保证金,合同履约保证金于合同期满，承租人无违约情况且办理清楚相关移交手续后无息退还。
4、因政府收储、规划或管委会建设等原因需要收回全部或部份标的的，承租人应无条件接受，并随时无条件搬离，不得提出赔偿意见，租金按照承租时间照实计算。
5、承租人在租赁期间所进行的建设、装修改造及添置的设备（如门、吊顶、中央空调、新风系统、消防设备、安防设备等），需按程序报批报建,所需费用由买受人承担。租赁期结束后产权（可移动的除外）均属管委会，承租人不得肆意损毁。
6、承租户在下一轮竞租中未成交处理方式:在租期满后7天内搬离。
7、在租期期间转让处理方式：A.在合同期间，承租方如需转租或转让，要向本单位提出书面申请，经本单位同意之后才能转租。B.在合同期间，中途退出，没收履约保证金。
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