罗源县岐阳金尊名城商铺、办公楼共24处租赁权公开挂牌招租公告 _ 转让公告

罗源县岐阳金尊名城商铺、办公楼共24处租赁权公开挂牌招租公告

日期：2022-08-25 00:00 来源：本网浏览量：

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受罗源县凤山镇岐阳村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县岐阳金尊名城商铺、办公楼共24处租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
1、项目名称：罗源县岐阳金尊名城商铺、办公楼共24处租赁权。
2、标的物具体情况如下：

序号	标的名称	参考面积（㎡）	租金	租金（元 /年）	竞拍保证金（元）	履约保证金（元）
序号	标的名称	参考面积（㎡）	（元 /㎡/月）	租金（元 /年）	竞拍保证金（元）	履约保证金（元）
1	岐阳金尊名城 B区1号楼12-79五年租赁权	117.08㎡	70元	98347元/年	20000元	17000元
2	岐阳金尊名城 B区1号楼12-80五年租赁权	192.84㎡	70元	161986元/年	30000元	27000元
3	岐阳金尊名城 B区1号楼12-81五年租赁权	187.71㎡	70元	157676元/年	30000元	27000元
4	岐阳金尊名城 B区1号楼12-82五年租赁权	187.71㎡	70元	157676元/年	30000元	27000元
5	岐阳金尊名城 B区8号楼12-126五年租赁权	54.78㎡	65元	42729元/年	10000元	8000元
6	岐阳金尊名城 B区8号楼12-127五年租赁权	33.45㎡	65元	26091元/年	10000元	5000元
7	岐阳金尊名城 B区8号楼12-128、B区8号楼12-129五年租赁权	43.48㎡	60元	31305元/年	15000元	14000元
7	岐阳金尊名城 B区8号楼12-128、B区8号楼12-129五年租赁权	67.20㎡	65元	52416元/年	15000元	14000元
8	岐阳金尊名城 B区8号楼12-130五年租赁权	61.21㎡	65元	47744元/年	10000元	8000元
9	岐阳金尊名城 B区11号楼12-155五年租赁权	51.90㎡	70元	43596元/年	10000元	8000元
10	岐阳金尊名城 B区11号楼12-156五年租赁权	48.67㎡	70元	40883元/年	10000元	7000元
11	岐阳金尊名城 B区11号楼12-157五年租赁权	31.51㎡	70元	26468元/年	10000元	5000元
12	岐阳金尊名城 B区11号楼12-158五年租赁权	55.53㎡	70元	46645元/年	10000元	8000元
13	岐阳金尊名城 B区11号楼402五年租赁权	215.07㎡	25元	64521元/年	15000元	11000元
14	岐阳金尊名城 B区11号楼403、B区11号楼404、B区11号楼405五年租赁权	86.96㎡	25元	26088元/年	20000元	15000元
		129.40㎡	25元	38820元/年
		65.38㎡	25元	19614元/年
15	岐阳金尊名城 C区7号楼12-52五年租赁权	80.80㎡	65元	63024元/年	15000元	11000元
16	岐阳金尊名城 C区7号楼12-53、C区7号楼12-54、C区7号楼12-55五年租赁权	20.13㎡	60元	14494元/年	10000元	9000元
		34.22㎡	60元	24638元/年
		20.19㎡	60元	14537元/年
17	岐阳金尊名城 C区7号楼12-62五年租赁权	45.95㎡	60元	33084元/年	10000元	6000元
18	岐阳金尊名城 C区7号楼12-63五年租赁权	22.77㎡	65元	17761元/年	10000元	3000元
19	岐阳金尊名城 C区7号楼12-64五年租赁权	54.71㎡	65元	42674元/年	10000元	8000元
20	岐阳金尊名城 C区7号楼12-65五年租赁权	26.95㎡	65元	21021元/年	10000元	4000元
21	岐阳金尊名城 C区7号楼12-66五年租赁权	24.54㎡	65元	19142元/年	10000元	4000元
22	岐阳金尊名城 C区7号楼12-67五年租赁权	52.45㎡	65元	40911元/年	10000元	7000元
23	岐阳金尊名城 C区7号楼12-68五年租赁权	59.09㎡	65元	46091元/年	10000元	8000元
24	岐阳金尊名城 C区7号楼12-69十年租赁权	35.22㎡	70元	29585元/年	10000元	5000元

3、租金支付方式
    每季度缴纳一次租金，月租金1万元以上-2万元以内允许两个月缴纳一次，月租金2万元以上允许一个月缴纳一次。缴纳租金时间按合同签订日前10日。
4、用途与使用范围
    商业与办公；竞得人使用上述场地必须符合法律法规和罗源县城市管理要求及限定的经营范围；禁止易燃易爆炸行业、污染行业。
5、履约保证金
   签订合同时，承租方须以转账的形式支付一个月或二个月租金总额整千位数给委托方作为租赁保证金。
   在合同终止时，若承租方未发生违约责任且向委托方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该物业后，履约保证金在三十日内无息返还承租方。在承租方违约的情况下，委托方有权没收保证金。
二、承租方应具备的资格条件
1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、以上招租行为经罗源县凤山镇人民政府批复。
四、挂牌价、竞价保证金及缴交截止时间：

序号	标的名称	挂牌价（万元 /年）	保证金（元）
1	岐阳金尊名城 C区7号楼12-53、C区7号楼12-54、C区7号楼12-55五年租赁权	5.3669	壹万
2	岐阳金尊名城 C区7号楼12-62五年租赁权	3.3084	壹万
3	岐阳金尊名城 C区7号楼12-63五年租赁权	1.7761	壹万
4	岐阳金尊名城 B区1号楼12-79五年租赁权	9.8347	贰万
5	岐阳金尊名城 B区1号楼12-80五年租赁权	16.1986	叁万
6	岐阳金尊名城 B区1号楼12-81五年租赁权	15.7676	叁万
7	岐阳金尊名城 B区1号楼12-82五年租赁权	15.7676	叁万
8	岐阳金尊名城 B区11号楼403、B区11号楼404、B区11号楼405五年租赁权	8.4522	贰万
9	岐阳金尊名城 C区7号楼12-64五年租赁权	4.2674	壹万
10	岐阳金尊名城 C区7号楼12-65五年租赁权	2.1021	壹万
11	岐阳金尊名城 C区7号楼12-66五年租赁权	1.9142	壹万
12	岐阳金尊名城 C区7号楼12-67五年租赁权	4.0911	壹万
13	岐阳金尊名城 C区7号楼12-68五年租赁权	4.6091	壹万
14	岐阳金尊名城 C区7号楼12-69十年租赁权	2.9585	壹万
15	岐阳金尊名城 B区8号楼12-126五年租赁权	4.2729	壹万
16	岐阳金尊名城 B区8号楼12-127五年租赁权	2.6091	壹万
17	岐阳金尊名城 B区8号楼12-128、B区8号楼12-129五年租赁权	8.3721	壹万伍仟
18	岐阳金尊名城 B区8号楼12-130五年租赁权	4.7744	壹万
19	岐阳金尊名城 B区11号楼12-155五年租赁权	4.3596	壹万
20	岐阳金尊名城 B区11号楼12-156五年租赁权	4.0883	壹万
21	岐阳金尊名城 B区11号楼12-157五年租赁权	2.6468	壹万
22	岐阳金尊名城 B区11号楼12-158五年租赁权	4.6645	壹万
23	岐阳金尊名城 B区11号楼402五年租赁权	6.4521	壹万伍仟
24	岐阳金尊名城 C区7号楼12-52五年租赁权	6.3024	壹万伍仟

缴交截止时间为2022年9月7日17时。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
五、竞价保证金缴交方式
竞价保证金请缴交至中心以下账户：
账户名称：罗源县公共资源交易服务中心
账号：100056160960010001
开户银行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行
六、电子交易系统报名截止时间
即日起至2022年9月7日17时止。
七、自由竞价时间
2022年9月8日9:00-9:45。
八、招租相关事项说明
1、租金及相关费用，租赁保证金，物业管理，装修和改建，转租、分租或出借，安全责任，牌匾标识及广告等相关事项具体详见租赁合同（见竞价文件末尾）
2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
    3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。
   5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
业务咨询电话：26875855
系统使用咨询：83306027
看样联系人：林先生   联系电话：13950239888
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层
二〇二二年八月二十五日

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