好消息！

福州地铁首个自主开发的TOD项目

地铁·睿达

开业了

项目概况

该项目采用

“站楼合建”TOD模式

总建筑面积8345平方米

是集商务、休闲、

旅游、文化为一体的综合体

项目区位优势明显

坐落于福州晋安区繁华商业地段

周边有福州火车站、五四路CBD

出门即为斗门地铁站

　　项目于2021年9月开工建设，2022年提前完成招商工作，并于2023年顺利竣工交付，一至三楼引入本土知名酒楼—紫阳海鲜楼，四至九楼引入知名酒店管理公司—亚朵酒店，打造商务精品酒店，探索多元化经营模式。

筑巢引凤

　　此次，地铁·睿达项目引进了全国布局点数增长最快的高档酒店品牌——亚朵酒店和致力于传承福州好味道的知名本土餐饮企业——紫阳海鲜楼。两家企业的落户将助力地铁·睿达项目聚集商业力量，打造优质商务社交平台，对周边片区完善区域配套，提升区域形象发挥积极作用。

布局未来

一直以来

福州地铁TOD不断开拓多元化的项目

提升城市配套设施

努力打造舒适便捷、

宜居宜业宜游的TOD项目

实现福州“便民生活圈”的设计构想

　　在建的地铁·睿通项目紧邻滨海快线闽都站，区位优势明显，福州统筹开发地下空间，与滨海快线闽都站同期建设，通过资源优化整合开发用地，创造轨道交通多元化生活圈，最大化发挥土地资源价值，最终反哺地铁建设，实现可持续发展。

　　盘活利用地铁周边零星地块，1号线罗汉山地块、排下地块将打造为租赁住房项目，建成后将有效解决新市民、青年人的住房问题，加快推进TOD项目示范成型，展现服务城市发展、服务民生需求的国企担当。

什么是TOD

　　TOD，英文全称“Transit（公共交通）-Oriented（导向的）-Development（发展模式）”。

　　TOD即指：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400—800米（约5—10分钟步行路程）为半径进行高密度开发，建立中心广场或城市中心，形成同时满足工作、商业、文化、教育、居住、出行等需求的多功能社区，实现生产生活生态高度和谐统一。