建设工程规划许可证（附件）

编号：

建字第350100202200065号

依据城市规划相关的法规、规章、规范性文件及相关批准文件，经审查准予按核准的图纸、文件以及如下要求建设。

建  设  项  目

福州市轨道交通2号线祥坂站北侧通道

建  设  单  位

福州地铁集团有限公司

建  设  地  点

台江区工业路与二环路交界处

建 筑 指 标 合 计

总建筑面积（㎡）

6278.71

总建筑基底面积（㎡）

6738.96

总地上建筑面积（㎡）

0

总地下室面积（㎡）

6278.71

总配套设施面积（㎡）

0

总架空层面积（㎡）

0

总阁楼层面积（㎡）

0

总阳台面积（㎡）

0

建筑退让

住房项目类型：，住宅建筑面积： ，90㎡套型以下住房面积。

机动车车位，其中地面车位，地下车位；

非机动车车位，其中地面车位，地下车位；　

社会公共停车场车位，其中地面车位，地下车位；

地下车库出口方向:,

绿地率：

公共配套设施：

市政公用设施：

建筑立面材料： 墙体：  屋面：

建筑立面色彩：墙体：  屋面：

其他要求:1.本项目仅对用地红线范围内的地下空间部分核发《建设工程规划许可证》，地面部分出风口、风亭等附属结构如涉及侵入沿线其它产权单位的，应及时按市政府文件的明确要求办理，即，使用前需征得用地单位的许可并负责做好协调工作。2.本项目如涉及周边现状用地单位、征用单位或其他产权业主等均应与其妥善协商及对接，妥善解决并保证周边现状用地的出行通畅，并按市政府有关文件的明确要求办理，如有异议或纠纷应即自行协调解决。3.本项目应符合地铁相关专业规范要求，相关建设及使用均应满足并保证城市景观建设、环保、安全及以及其他相关法律法规及规范的要求，具体实施方案由地铁公司负责组织审查。4.本项目如涉及文物古迹、历史建筑、古树名木、高压线等均应按相关法规及规定办理。5.本项目年径流总量控制率有关要求应按照市城乡建设局、市自然资源和规划局联合文件（榕建内河[2021]164号）执行，具体以审定的规划条件及相关规划许可为准。6.根据《在建设工程规划许可中推行告知承诺制的通知》（榕自然综（2019)1308号），本项目实施告知承诺制。

备注：

福州市自然资源和规划局

2022年06月07日

说  明

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》制发本件。本件为《建设工程规划许可证》的附件。

2、施工中若与其他建筑或有关单位发生矛盾，出现问题，应及时报告发证机关和有关部门，听候处理。

3、本证自发证之日起，十二个月内须向建设主管部门申请办理开工手续，确需延期使用本证的，建设单位应当在本证有效期届满三十日前向本局申请，须经本局批准方可延期使用。否则，《建设工程规划许可证》及其附件、附图逾期自行废止。

4、建设工程竣工后六个月内应向本局报送有关竣工资料，未经规划条件核实，不得组织竣工验收。

5、建设单位或个人应在施工现场明显位置设置《福州市建设工程规划许可公告牌》，公示牌层板应耐久，应使用广告布喷涂并加框保护，公示时间自批后至建设项目规划核实合格后止。

使用功能细分

编号：

建字第350100202200065号