一、项目基本情况

　　1、租金支付方式：每月的起租日前的5个工作日转账支付下一个月的租金。

　　2、租金递增方式：租金前三年无递增，第四年起每年租金比上一年递增3%至租期结束。

　　3、履约保证金：首年6个月的租金总额。

　　4、装修期：无。

　　5、租赁用途：商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民生活）。

　　6、计租面积说明：468.86㎡钢筋混凝土结构。

　　7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国房屋所有权证》。

　　8、竞价保证金：捌万伍仟元整。

　　9、标的移交期限：租赁房屋实际交付日以出租方书面通知为准，租赁期限从实际交付日开始计算。

　　10、竞价保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

　　二、招租方式与内容

　　1、招租方式：本次委托福州市公共资源交易网公开竞价招租。

　　2、对承租人的主要要求及报名条件：1、具有合法存续的企业法人。2、不接受联合体方式竞租。意向承租者对租赁房屋的权属、建筑结构及用途状况已充分了解，愿意按照现状进行承租。

　　三、时间安排

　　1、公示时间：2025年5月28日— 2025年6月18日

　　2、报名时间：2025年5月28日— 2025年6月18日 

　　3、开标时间：以福州市公共资源交易网公告为准

　　4、保证金缴纳日期：以福州市公共资源交易网公告为准

　　5、报名及开标地点：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

　　四、注意事项

　　1、以上仅为提示性公告，具体以福州市公共资源交易网公告为准。各竞租人在规定的竞价时间内登录平台的竞价大厅（网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/）参与本项目标的的报名和报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

　　2、其他详见租赁合同。

　　报名联系人：小金、小卓          业务咨询电话：83499023