一、项目基本情况

（备注：标的以现状为准）

1.租金支付方式：每月的起租日前的5个工作日转账支付下一个月的租金。

2.租金递增方式：租金无递增。

3.履约保证金：首年6个月的租金总额。

4.装修期：无。

5.租赁用途：商业（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民生活）。

6.计租面积说明：169.72㎡钢筋混凝土结构，共两层。

7.权属状况：无“两证”。

8.竞价保证金：壹万元整。

9.标的移交期限：租赁房屋实际交付日以出租方书面通知为准，租赁期限从实际交付日开始计算。

10.竞价保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容

1.招租方式：本次委托福州海峡纵横电子竞价平台公开竞价招租。

2.对承租人的主要要求及报名条件：具有合法存续的企业法人或具有完全民事行为责任和能力的自然人。具有合法存续的企业法人或具有完全民事行为责任和能力的自然人。乙方已现场查勘租赁房屋，对租赁房屋的权属、建筑结构及用途状况及现状已充分了解，并确认甲方交付的房屋现状符合乙方承租的目的和用途，不存在妨碍乙方使用租赁房屋的任何障碍，乙方愿意按照现状进行承租，并接受本合同条款的全部内容。乙方承租后不得再以房屋权属、结构、现状、用途不符合合同约定、无法实现承租使用目的等任何与房屋现状相关的事由，向甲方提出异议、主张权利，或要求减免租金、解除合同、赔偿损失。

三、时间安排

1.公示时间：2026年7月3日—2026年9月23日

2.报名时间：2026年7月3日—2026年9月23日

3.开标时间：以福州海峡纵横电子竞价平台官网公告为准

4.保证金缴纳日期：以福州海峡纵横电子竞价平台官网公告为准

5.报名及开标地点：福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1号楼1层09-10店面

四、注意事项

1.以上仅为提示性公告，具体以福州海峡纵横电子竞价平台公告为准。各竞租人在规定的竞价时间内登录平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报名和报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2.其他详见租赁合同。

报名联系人：小金、小卓 业务咨询电话：83499023