受福州土产棉麻有限公司委托，福州市公共资源交易服务中心通过网络竞价方式公开对福州市台江区江滨西大道168号福瑞新村7#座二层房产进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

标的位于福州市台江区江滨西大道168号福瑞新村7#座二层。建筑面积：583㎡。目前空置，无租约。

租赁期限：5年，装修免租期1个月。

租金递增：在租期第4年递增一次，递增幅度3%。

经营范围：商业、办公，未经出租方书面同意不得随意分租、转租等（不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品，不得经营娱乐场所等项目）。

二、承租方基本条件

1.境内企业法人或个人。

2.不接受联合体方式竞租。

三、以上招租行为已获得有关部门核准。

四、挂牌价：人民币15.44万元/第一年

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：4万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年8月10日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，若系统未能自动生成保证金（子）账号，请及时联系中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年7月21日09时至2026年8月10日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1—2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2026年8月11日，11；00-11；45。

九、招租相关事项说明

1.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、其他事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：83339715

福州土产棉麻有限公司：83263327

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83353059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

二〇二六年七月二十一日