一、项目基本情况

（备注：标的以现状为准）

1.租金支付方式：按月收取租金。

2.租金递增方式：第一、二、三年不递增，第四年起月租金按上年月租金3%递增。

3.履约保证金：第一年3个月租金总额。

4.装修期免租期：3个月，免费配套一个车位（车位号：248#）。

5.租赁用途：商业办公。

6.计租面积说明：钢混结构，建筑面积为886.66㎡。

7.权属状况：已办理不动产权证。

8.标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的180日内移交。

9.投标保证金的汇款人名称应与投标人名称一致，用途请注明“投标保证金”字样。

二、招租方式与内容

1.本次公开招租采用投标方式确定承租人，最后按价高者得的原则确定承租人。

2.对承租人的主要要求及报名条件：具有合法存续的企业法人或年龄在18—60周岁具有完全民事行为责任和能力的自然人。

三、时间安排

1.公告时间：2026年10月12日起至2026年10月30日。

2.网上报名时间：意向承租人应于2026年10月30日17时前至福州海峡纵横电子竞价平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3.现场确认时间：并于2026年10月30日17时前至福州海峡纵横电子竞价平台（地址：福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1号楼1层09-10店面）办理现场确认手续。

4.保证金缴纳截止日期：2026年10月30日17时。

5.看样时间：2026年10月12日起至2026年10月30日（正常工作时间，节假日除外）。

6.看样电话：83268604。

四、注意事项

1.为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。

2.其余公告内容详见福州海峡纵横电子竞价平台（www.salp.com.cn）。

3.报名联系人：谢女士 业务咨询电话：0591-88680853

福建省福州干鲜果有限公司

2026年10月12日