问
“好年华 聚福州”购房贷款贴息的金额是如何计算的？
答
答：贴息计算方式：根据借款人人才类型，对其组合贷款中商业贷款保障额度部分，按照借款合同签订的贷款期数，分别以放款时的商业贷款利率和公积金贷款利率计算出还款计划，并将根据还款计划一次性计算出贴息保障期限内的利息差额作为贴息总额，平均到贴息保障期限内的各月发放。
1.如遇人行利息调整的，则仍按照原先计算的贴息金额发放，不调整每月贴息额；如逾期还款的，则该月的贴息金额自动取消；如借款人出现提前部分还款的，仍按照原贴息总额计算出的每月贴息额予以贴息；如借款人提前全部结清贷款的，则于结清的当月终止本笔贴息金额发放。
2.贴息金额计算至元，小数点后保留两位，第三位采取四舍五入进到第二位；逾期本金所产生的罚息差额、逾期利息所产生的复利差额不贴息。
所属单位：公积金中心
所属分类：住房公积金贷款
时间：2024-03-20 14:57
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