福州市城乡建总集团有限公司：

　　你司《关于审批福峡路沿线F-26安置房建设项目项目建议书的请示》（榕建总房建〔2025〕18号）及有关附件收悉。为了提升居民生活质量，改善城市面貌，提供充足住宅面积及完善配套服务，满足居民多元化需求，经研究，原则同意福峡路沿线F-26安置房建设项目开展前期工作。具体批复如下：

　　一、项目名称：福峡路沿线F-26安置房建设项目（项目代码：2412-350100-04-01-932807）

　　二、建设地点：仓山区福峡路沿线。

　　三、项目单位：福州市城乡建总集团有限公司

　　四、建设规模和内容

　　本项目建设用地面积16063.00平方米，新建建筑总占地面积3534.00㎡，总建筑面积43981.00㎡，总计容建筑面积32126.00㎡，不计容面积11855.00㎡。其中，住宅建筑面积31159.00㎡，公共服务设施建筑面积967.00㎡，地下室面积11655.00㎡，架空层面积200.00㎡。项目容积率为2.0，建筑密度为22%,绿地率为35%。项目包括室外停车场地及其他基础配套设施、各单体建筑的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、绿化工程，以及附属配套工程。

　　五、项目总投资及资金来源

　　项目匡算总投资40109.65万元，其中工程费用21726.48万元，工程建设其他费用17173.19万元（含建设用地费14700万元），预备费1209.98万元。项目建设资金由福州市财政统筹安排。

　　六、其他要求

　　请项目单位据此批复进一步开展项目前期工作，委托经全国投资项目在线审批监管平台备案的工程咨询单位编制项目可行性研究报告，报我委审批。

福州市发展和改革委员会　

2025年3月17日