问
一手商品房办证需带哪些材料？
答
1.福州市不动产（购买商品房）登记申请表（或购房证明书）；
2.申请人身份证件；
3.不动产销售发票办证联；
4.商品房买卖合同（新建商品房2008年10月1日后已办理预购商品房预告登记，且发放预告登记证明或不动产登记证明的,在办理新建商品房转移登记时，不再向购房人收取商品房买卖合同）5.房屋预告登记证明或预告登记申请登记表（已办理了预告登记的商品房）或不动产登记证明。
备注：
1.2003年9月1日后批准预售的住宅小区及相伴物业商品房项目的，需按规定缴纳物业维修资金;
2.买方若符合享受契税优惠的条件须提供家庭成员材料（结婚证、户口簿、出生证等）同时申请。
若以上家庭成员情况材料在大数据平台可查询，则无需提供。
所属单位：行政服务中心
所属分类：便民政务
时间：2025-01-26 18:23
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