一、工作目标

为贯彻落实党中央、国务院，以及省市党委和政府关于深化“放管服”改革、优化营商环境的决策部署，持续推进工程项目审批制度改革，进一步优化工程项目的建设行政审批流程，提高工程建设项目联合验收审批效率和便利化程度，促进建设项目及时投入运营并发挥投资效益，结合我市工作实际，制定本实施办法。

二、适用范围

对2019年1月1日后福州市范围内取得新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程施工许可的项目全面实施竣工限时联合验收。

三、主要内容

在工程建设项目竣工后，根据项目建设进展情况可实行分阶段、分期联合验收。由建设单位自主选择是否分两段申请联合验收，第一段须包含建设工程竣工验收、建设工程规划条件核实与土地核验、人防工程竣工验收备案（就地）、建设工程消防验收（备案），剩余其他事项作为第二段申请联合验收，全部内容验收合格后住建部门方可予以竣工验收备案。同一项目在符合项目质量、消防安全要求、达到安全使用条件的前提下，对已满足使用功能的分期项目原则上允许对相同验收范围分期项目实行联合验收。

四、办理时限

联合验收阶段总时限为7个工作日。办理流程分为申报和受理、审查（含现场验收）和出具联合验收意见书。其中，申报和受理为1个工作日，审查（含现场验收）为4个工作日，出具联合验收意见书为2个工作日。

五、结果文件

项目通过联合验收后，竣工验收备案凭证后同步生成电子证照，可在福州市工程建设项目审批管理系统在线获取。

六、实施时间 

自2023年1月1日起试行。