一是实行内部数据共享。将福州市智慧规划管理系统土地出让合同、划拨决定书、交地确认书、出让金缴交凭证、用地红线、建设工程规划许可证等用地审批数据，对接共享至不动产登记系统，通过用地审批数据的内部共享，实现当事人无需提交用地审批材料，也无需申请权籍调查，即可直接办理不动产权证。

二是建立部门协同机制。将不动产登记系统与税务部门金税系统对接，共享企业群众契税、印花税完税证明、不动产权属转移涉税信息联系单等信息；与大数据委政务数据汇聚共享平台对接，共享组织机构代码证、企业群众营业执照、个人身份证明等信息，实行部门协同，共同审查核实企业群众办事依据的工作机制。

三是推行智慧审核发证。通过相关部门汇聚共享的要件，在自动匹配和智能审核基础上，叠以人工核实，在四城区试点开展国有建设用地首次登记“零材料、零见面、零等待、零时差”办结，进一步优化提升我市营商环境。