按照《福州市人民政府办公厅关于印发<“好年华 聚福州”人才住房保障办法>的通知》（榕政办规〔2022〕6 号）、《福州市人民政府办公厅关于印发“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则的通知》（榕政办规〔2023〕8号）和《关于2024年“好年华 聚福州”人才限价房销售公告》等规定,现就2024年第一批“好年华 聚福州”人才限价房摇号选房有关事项公告如下。

　　一、认筹情况

　　认筹期内（2024年4月22日-2024年4月30日）共有11户人才保障对象（名单详见附件1）申请认筹，10户人才保障对象（2型5户，4型5户）认筹建发领峰项目，1户3型人才保障对象认筹福晟钱隆府项目。

　　二、建发领峰项目选房安排

　　（一）选房对象

　　办理建发领峰项目认筹手续的10户人才保障对象，其中2型5户，4型5户。

　　（二）现场选房时间地点

　　时间：2024年5月30日上午（8：30-9：00签到，9：00-10：30选房）

　　地点：福州市鼓楼区福屿路200号6楼培训室。

　　（三）房源情况

　　建发领峰项目21套待售房源明细以及“一房一价”详见附件2。

　　（四）摇号选房流程

　　1.签到

　　已办理建发领峰项目认筹手续的人才保障家庭申请人携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》和身份证原件，8：30-9：00现场签到后进入等候区。

　　2.抽取顺序号

　　9:00开始抽取顺序号，按保障类型分2次（2型保障对象、4型保障对象）通过随机摇号分别确定不同类型的申请人选房顺序号。

　　3.依次选房

　　按照2型、4型的顺序，每个类型人才保障对象按选房顺序号依序选房，每户选房时间不超过10分钟。保障对象有购买2套房源意向的，需在现场一次性选择。选择上靠面积的保障对象，需签署《人才限价房上靠选房申请》，并在其他未上靠的保障对象全部选房完成后，方可从剩余房源中按摇号顺序依次选房，具体如下：

　　（1）第一轮选房（未上靠）

　　2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源，售价按市场评估价70%；

　　4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过70㎡的房源,售价按市场评估价的90%。

　　（2）第二轮选房（选择上靠）

　　2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过150㎡的房源，其中120㎡售价按市场评估价70%；

　　4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过90㎡的房源，其中70㎡售价按市场评估价的90%；

　　选购房源超出人才保障标准面积的部分，不享受相应折扣，保障对象需全额承担超出保障面积购房款。

　　4.确认选房结果

　　选定房源后，保障对象签订《2024年第一次人才限价房认购单》并领取《“好年华 聚福州”人才限价房相关售后细则告知书》。

　　（五）注意事项

　　1. 办理认筹手续的人才保障家庭申请人请携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》、身份证原件，合理安排出行，按通知时间至选房现场。限于选房场地，原则上每户不超过2人进入选房现场。

　　2.选房喊号3次未应答的，视为迟到，安排在两轮选房完成后依次递补。选房结束仍未到场的保障对象视为自动放弃本次选房机会。10分钟选房时间内未选定房源则视同放弃本次选房机会。

　　3.公证处对摇号结果进行公证。

　　三、福晟钱隆府项目选房安排

　　（一）选房对象

　　办理福晟钱隆府项目认筹手续的1户3型人才保障对象。

　　（二）现场选房时间地点

　　时间：2024年5月29日上午

　　地点：福州市仓山区高宅路189号福晟钱隆府项目

　　（三）房源情况

　　福晟钱隆府项目253套待售房源明细以及“一房一价”详见附件3。

　　（四）选房流程

　　1.签到

　　已办理福晟钱隆府项目认筹手续的人才保障家庭申请人携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》和身份证明原件在29日上午9：00-9：30到达选房地点进行签到。

　　2.可选房源以及销售价格

　　因福晟钱隆府项目仅1户3型保障对象认筹，配售房源充足，该户保障对象可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源，其中90㎡售价按市场估价80%，超出人才保障标准面积的部分不享受相应折扣，保障对象需全额承担超出保障面积购房款。

　　3.确认选房结果

　　选定房源后，保障对象签订《2024年第一次人才限价房认购单》并领取《“好年华 聚福州”人才限价房相关售后细则告知书》。

　　（五）注意事项

　　1.办理认筹手续的人才保障家庭申请人请携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》、身份证明原件，合理安排出行，按通知时间至选房现场。

　　2.保障对象在2024年5月29日上午9：30未到达选房现场的视为自动放弃本次选房机会。

　　3.保障对象在2024年5月29日上午11：30未完成选房的视为自动放弃本次选房机会。

　　四、其他

　　1.申请人因故无法到场，应提前办理委托手续，需提供委托书（模板见附件3）、《资格证》、被委托人身份证、委托人身份证复印件。委托《资格证》保障家庭成员的，双方在委托书上签字捺印；委托非保障家庭成员的，需提前对委托书进行公证。

　　2.保障对象按照项目业主单位通知，另行安排签订购房合同。购房合同签订姓名须包含《资格证》中申请人，不得增加《资格证》保障家庭以外的人员。

　　3.人才限价房交易税费由买卖双方依法缴纳。

　　4.保障对象选房后又放弃购房的，2年内不得再次申请我市人才住房保障政策。

　　附件：1.《2024年第一次“好年华 聚福州”人才限价房认筹名单》；

　　2.《建发领峰项目21套待售房源“一房一价”明细表》；

　　3.《福晟钱隆府项目253套待售房源“一房一价”明细表》

　　4.《委托书》（模板）。

　　福州市国有房产中心    

　　福州市土地发展中心    

　　福州市人才发展集团有限公司

　　2024年5月23日